Кадастр зданий, помещений, строений

Кадастр (фр. cadastre) — это какой-либо список, к примеру, землевладельцев, которые обязаны платить налог. Данное слово произошло от латинского — Catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), которое обозначало регистр душ, подпадавших под поголовную подать.

Сам процесс внесения данных и присвоения кадастрового номера называется кадастровый учёт. Учёт дает владельцу объекта недвижимости гарантии того, что все его основные характеристики находятся в базе данных и удостоверены полномочным органом по ведению кадастрового учёта. Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учёт и соответственно на руках у владельца нет кадастрового паспорта (кадастровой выписки), то он не сможет оформить договор купли-продажи, договор аренды, договор дарения или наследования, получить документы для ипотеки при предоставлении его в качестве залога в банк, а также не сможет оформить свидетельство на право собственности.

Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по субъекту федерации.

Кадастровый учёт осуществляется в отношении земельных участков, зданий (домов), сооружений (коммуникаций), помещений (квартир), объектов незавершенного строительства, в независимости от форм собственности.

ООО "Топограф - М" проводит полный спектр кадастровых работ, связанных:

  • с постановкой на кадастровый учет любого объекта недвижимости (участок, здание, квартира, строение, их части)
  • с учетом изменений индивидуальных характеристик объекта недвижимости (уточнение площади и границ участка, здания, строения, помещения (квартиры), изменение категории или вида разрешенного использования участка),
  • кадастровый учет в связи с объединением объектов недвижимости (земли, строения) или их разделением, выделением,
  • с внесением сведений о ранее учтённом участке в Государственный кадастр недвижимости (при его отсутствии в ГКН).

 

Стоимость работ* при проведении кадастровых работ по изготовлению технического плана здания, строения, сооружения

(более подробно со стоимостью работ можно познакомиться на сайте в разделе "Услуги и Цены").

Изготовление Технического плана*

 

 

- сооружение (кабель, газопровод, ЛЭП)

физические лица

От 8 000 в зависимости от протяженности

юридические лица

По договоренности

 

7-10 дней

- строение (дом)

15 000 с выездом геодезистов на место

По договоренности

7-10 дней

- помещение (внутренние обмеры)

в зависимости от площади –

30-50 кв.м. – 10 000

50-100 кв.м. – 17 000

100-150 кв.м. – 25 000

По договоренности

7-10 дней

- объект незавершенного строительства

По договоренности

По договоренности

7-10 дней

Акт обследования земельного участка на наличие строений, сооружений

10 000

10 000

5-7 дней

*Стоимость работ корректируется в зависимости от местоположения базовых станций GPS компании ООО "Топограф-М" по отношению к объекту. Более подробную информацию о стоимости работ можно уточнить по телефону (495) 268-01-33